圣淘沙湾独立洋房。

独立洋房是独栋住宅，建在自己的地块上，不与邻居共用墙体。在圣淘沙湾，它是用来长住的家，和度假区的酒店别墅、公寓单位都不同。

湾区还有半独立洋房（与隔壁共用一面墙）和排屋（多栋相连成排）。三者都属于有地住宅，但地块大小、私密度和价格各不相同。公寓也在同一道门禁之内，是另一类住宅，详见圣淘沙湾是什么。

球场独立洋房和临水独立洋房是两种产品，不能互相替代。球场地块正对或背靠圣淘沙高尔夫俱乐部两个球场之一。临水地块面向内湖或水道，其中一部分连同私人游艇泊位一起出售。

想在家门口停船的买家，应该看临水地块，这类地块大多在内湖的几座小岛上，详见住在圣淘沙湾。偏好开阔绿地景观的买家，一般会看球场地块。无论哪种景观，都不附带高尔夫会籍或码头权益，这些要与房子分开安排。

Cove Drive 是圣淘沙湾的一条有地住宅街道，部分房子正对位于街道西侧和西南侧的 Tanjong 高尔夫球场。这条街不临水，房子也不带游艇泊位。

本站目前在售一栋 Cove Drive 的球场独立洋房，照片和详细资料见 Cove Drive 独立洋房页面。其他在房产平台上挂牌的湾区洋房，汇总在市场挂牌板。

有三个问题决定哪些房子值得去看。第一，要独立洋房、半独立洋房还是排屋。第二，要球场地块还是临水地块。第三，买家是新加坡公民、永久居民（PR）还是外籍人士。

买家身份决定是否需要土地交易审批单位（LDAU）的批准，详见外籍人士在新加坡买有地。购房步骤详见在圣淘沙湾买房。

如果您在湾区有房并考虑出售，请看业主专页。