简报
圣淘沙湾与本岛有地。
都叫有地。不是同一个市场。这一章给要看湾区的人做对照，不是第二份外籍专章。
两个有地市场
本岛有地，是新加坡的一条马路。区号、优质独立洋房区，以及本地人已经熟悉的排序。圣淘沙湾是圣淘沙岛上的封闭社区。两者对不上。
若拿本岛的标准来看湾区，会看错地、看错地契，也看错这栋宅是给谁住的。先读这一页，再看宅。
谁能买
本岛有地，实际上是给新加坡公民的。外籍人士或 PR，一般走不进那扇门。圣淘沙湾是仍开着的路，但仍须土地交易审批单位（LDAU）批准。
谁能买，以及就这部法令而言 PR 为何仍是外籍人士，写在外籍与有地那一章。本页不重写，也不放税表。
LDAU 也可对地本身附加条件，包括地皮面积。请与律师核对现行条件。这一章不写数字。
这栋宅是给谁住的
外籍买家或 PR 在湾区买有地，是为了住。LDAU 批准仅限自住。房子不能出租。
本岛公民名下的有地，可以出租。就这一点，任务书就不一样。这个目录里的湾区宅，不是收租资产，也不是短租故事。
地契
湾区有地，地契多为99年。本岛有地，常见永久地契，或999年。剩余年限是一个真实的数字，不是附注。
这个目录不虚构湾区永久地契。本站挂着的这一栋是99年地契。竣工于 2011年12月。
岛上，门禁里
多数人从 HarbourFront 上岛，再进湾区门禁。里面有高尔夫、码头，以及 Quayside Isle。本岛有地的马路，没有这一段。
生活那一章写日常。本页只标出差别。门禁岛，不是本岛的一段马路。
产品对不上
湾区有地，有正对球场的，也有临水或带泊位的。那是不同的地。本岛有优质独立洋房区和区号排序，套不到 Cove Drive 上。
本站现有房源是 Cove Drive 一栋正对球场的独立洋房，不是泊位。不按本岛替代品来卖，也不按海景来卖。
这一章
接着常问的
- 圣淘沙湾有地和本岛有地有何不同？
- 谁能买、能不能出租、地契常见年限，以及宅周围的生活。本岛有地是给公民的新加坡马路。湾区是圣淘沙岛上的封闭社区，外籍路径仍须 LDAU。
- 外籍人士能在新加坡本岛买有地吗？
- 一般不能。那扇门是留着的。圣淘沙湾是例外，仍须 LDAU 批准，且仅限自住。外籍与有地那一章写谁能买。
- 圣淘沙湾的有地可以出租吗？
- 外籍人士或 PR 经 LDAU 持有的，不可以。批准仅限自住。本岛公民名下的有地可以出租。所以任务书不同。
- 圣淘沙湾有地是永久地契吗？
- 湾区有地多为99年地契。本岛有地常见永久地契或999年。剩余年限要紧。本站没有湾区永久地契。
- 本站这栋是本岛的宅吗？
- 不是。这是圣淘沙湾 Cove Drive 一栋正对球场的独立洋房，不是泊位。现有档案在首页。
